PODMÍNKY UBYTOVÁNÍ
Aby Váš pobyt nebyl ničím rušen, aby Váš pobyt nerušil ostatní zúčastněné, si vymezuji dodržování základních pravidel:
Ubytovací služby provozuji jako hlavní podnikatelskou činnost s povinností platit daně. Nepobírám dotace na rozvoj vesnice a veškerá revitalizace je financovaná z vlastních zdrojů, které jsou přímo úměrné míře obsazenosti. Nejsme ubytování na horách s celoroční návštěvností, máme možnost si vydělat jen v krátkém časovém úseku a proto si vyhrazuji právo dodržování smluvního ujednání.
Ubytovací část slouží jako provozovna k živnost IČO 71982485.
Závazná rezervace je platná po podpisu smlouvy a uhrazením kauce na pobyt ve výši 5000 - 10000,-Kč. Kauce je vratná při zrušení pobytu. Odečítá se z ní pobytový poplatek, el. energie a případné škody, zbytek je vrácen na konci pobytu. Cena pobytu je rozdělena do několika splátek splatných bezhotovostně ve smluvně sjednaných termínech. Každá z těchto splátek slouží jako stornopoplatek v případě zrušení pobytu. Při nesplacení částky v náhradním termínu bude pobyt zrušen pro závažné nedodržení smlouvy ze strany zájemce. Již uhrazené splátky propadnou ubytovateli jako forma stornopoplatků. Objednatel je seznámen s důvody propadnutí splátek a jeho výší odpovídající charakteru podnikání podnikající FO, nákladům na provoz, investicím a plánovaného rozvoje a s tímto smlouvu uzavírá při vědomí si důvodů uplatnění stornopoplatků. Objednatel dále prohlašuje, že měl možnost porovnat si jiné nabídky ubytování v místě a jejich podmínky a že byl dopředu plně seznámen s předmětem ubytování.
Nepotvrdí-li objednatel Smlouvu o ubytování do 3 dnů od data vystavení a neuhradí-li kauci v požadovaném termínu, považují obě strany smlouvu za neuzavřenou.
Nedostavení se na pobyt bude doúčtováno dle dohody zasláním faktury na adresu objednatele služby a je vhodné zvážit uzavření cestovního pojištění.
Zrušení pobytu (odstoupení od smlouvy) je možné pouze písemnou formou (e-mail)
Předčasné ukončení pobytu nepodléhá nároku na vrácení neprobydlených peněz. Máte právo pobyt písemně reklamovat.
Poplatek obci 50,-Kč každá osoba od18.let neosvobozená od poplatku se strhává z kauce. Osoby osvobozené od poplatku jsou uvedeny na www.obeczar.cz, tel.: 724 169 198 nebo Zákon č.565/1990 Sb. Ubytovaní se zapisují do ubytovací knihy.
V našem ubytovacím zařízení nedochází k diskriminaci kvůli barvě pleti, pohlaví, národnosti, věku, náboženství, zdravotnímu stavu, výši příjmů nebo údajů v očkovacím průkazu.
Objednatel se vyvaruje činností, které by nadměrně obtěžovaly okolí, odporovaly dobrým mravům.
Topná sezóna 30.9. - 31.5.(pro případ ubytování po jednotlivých pokojích/apartmánech).
Ubytování poskytujeme přednostně v ucelených termínech a v ucelených částech (apartmán v chalupě/výměnek).
Pokud není sjednán závěrečný úklid, musí jej provést host sám následovně: utřít prach, vynést vytříděné odpadky, zamést, vytřít podlahu (i v pergole apartmánu), umýt nádobí a dát na patřičné místo (především u výměnku se 2. kuchyňkami), odmrazit a vymýt lednice, vyčistit koupelny včetně toalet, zapůjčené prádlo dát do prádelního koše, uklidit pergolu, vyčistit gril kartáčem, popel dát do nádoby na popel, uklidit a vytřít podlahu v pronajatém wellness a to nejpozději do 10 h v odjezdový den. Běžné úklidové prostředky jsou k dispozici.
Dvoulůžkové pokoje skýtají dostatečný prostor pro 2 osoby, pokud z důvodu ušetření napěchujete celou rodinu i se psem do jednoho pokoje, nenesu odpovědnost za stísněné podmínky a ponorkovou nemoc.
Malá společná kuchyňka pro 3 dvoulůžkové pokoje v apartmánu chalupy neslouží k nadměrnému vyvařování a zásoby potravin.
Pokud se nejedná o pobyt v celém apartmánu (všech 3. pokojů jedné skupině), větší zásoby i jakékoliv jiné věci se neponechávají ve společné chodbě s posezením, ale ve svém pokoji, aby nedošlo k utlačování ostatních hostů .
Pes nikdy nespí v posteli, neválí se po gauči, nekoupe se v bazénu a není zavřený sám bez dozoru! Uklízejte hovínka.
Pokud k vám bude docházet kočka/kočky, nehlaďte a nekrmte je. Touží po lásce a vašem jídle, ale nechci je na to zvykat. Nejsme množírna a každou i cizí kočku kastruji! Bohužel drzí a nezodpovědní obyvatelé naší a sousedních obcí mají zlozvyk nepotřebná koťata odhazovat v blýzkosti naší chalupy. Obec a veřejné složky se tomu jen smějí.
Klimatizace ve spací části výměnku nesmí být spuštěná bez dozoru, při otevřeném okně a déle něž 8hodin. Používejte časovač.
1
Objednatel dbá zvýšené opatrnosti před vznikem požáru a manipuluje s ohněm bezpečně jen v místě k tomu určeném (kamna, gril, pec!)
Ve vnitřních prostorách je zakázáno kouřit, užívat drogy, nadměrně pít alkohol.
V objektu i v pergole je zakázáno manipulovat nábytkem a devastovat zahradu.
Pro kola máme společnou uzamykatelnou kolárnu, Vaše kola si v ní ještě zamykejte.
Sklo a porcelán vystavené ve vitrínách pokojů jsou dekorace a neslouží k užívání ani jako suvenýr domů.
Třiďte odpad, neděláte to pro mne, obec, ale pro přírodu a své potomky a je to Vaše vizitka.
Lůžka, polštáře a přikrývky používejte výhradně povlečené. Neznečisťujte matrace, potahy sedaček a podsedáků v zahradního nábytku (schovávat před deštěm).
Jistě víte, co nepatří do záchodu!
Jednorázový poplatek 1500,-Kč je určen na předohřev vody v bazénu (červen-září), vířivém bazénku, poskytnutí přiměřeného množství dřeva do saunových kamen (výměnek), do kamen apartmánu a na grilování, předtopení ubytování v termínech kratších než týden.
Pokrývky na spaní jsou v apartmánu v chalupě peřové a jako náhradní z jiných materiálů.
Na komáry platí pravidlo nesvítit při otevřeném okně a repelent, sítě do oken z estetického důvodu pořizovat nebudeme. Za rozpláclé komáry na stěnách a výdobytky z nosů hrozí strhnutí z kauce.
Pokud je pobyt po jednotlivých pokojích/apartmánech, je v ceně pobytu spotřeba vody, el. energie, lůžkovin, ručníků, toal. papíru, mýdla na ruce a závěrečného úklidu. Úklid společných prostor je prováděn v sobotu.
Host bere na vědomí, že se za služby u nás platí jako v ostatních penzionech.
Nástup na ubytování je od 15:00 hodin, uvolnění v den odjezdu do 10:00h.
Každý je povinen zabezpečit své věci tak, aby nedošlo k jejich zcizení nebo poškození, včetně věcí v zaparkovaných autech. Provozovatel chaty neručí za jejich ztráty a poškození.
Objednatel přebírá předmět smlouvy bez závad, případné závady je povinen neprodleně oznámit ubytovateli, na pozdější oznámení nebude brán zřetel.
Je zakázán vstup cizím osobám do objektu. Přicestuje-li objednatel s větším počtem osob než je maximálně dohodnutý počet, je ubytovatel oprávněn hosta odmítnout. Pokud pronajímatel zjistí v průběhu pobytu porušení ustanovení této smlouvy, zejména v počtu ubytovaných osob, propadá vratná kauce a je okamžitě ukončen pobyt všech ubytovaných osob z důvodů porušení smlouvy.
Zjistí-li objednatel během pobytu závažnou závadu, bez ohledu zda ji způsobil, neprodleně upozorní ubytovatele, který má povinnost ihned tuto závadu odstranit, případně poskytnout přiměřenou slevu z pobytu, pokud vzniknou objednateli zhoršené podmínky, které sám nezavinil. Pro vyčíslení této slevy se přihlíží k ceně v podobném ubytovacím zařízení v okolí bez snídaně.
Pokud dojde ke škodě na objektu či jeho zařízení prokazatelně způsobeném nedbalým zacházením na straně objednatele či dalších osob s ním ubytovaných a výše částky na opravu či pořízení nového zařízení překročí částku k odečtení z vratné kauce, bude objednateli zaslána faktura s částkou o zaplacení a dobou splatnosti a objednatel je povinen ji uhradit. K vyčíslení škody objednatel souhlasí s možností vstupu odhadce, řemeslníka či jiné odpovědné osoby a dovoluje pořizovat záznamy.
Pro případ soudního sporu o závazcích plynoucích ze smlouvy o ubytování i nájemní smlouvy sjednávají účastníci místní příslušnost Okresního soudu v Českých Budějovicích.
Objednatel je řádně poučen a seznámen o způsobu užívání a je plně odpovědný po celou dobu trvání pobytu za zdraví a bezpečnost vlastní a skupiny osob s ním spolu ubytovaných daných smlouvou, za své osobní věci včetně finančních prostředků, automobilů, jízdních kol.., za škody vzniklé jeho zaviněním nebo nedbalostí, včetně všech účastníků pobytu.
Upozorňuji hosty, kteří si pěstují špatnou náladu a vyhledávají možnosti ke kritice, že neodpovídám za špatné počasí, mrzutost vašich dětí ani přehnané nároky. Jen informuji, že cena ubytování pro turisty v ubytovně se společnými záchody stojí 500,-Kč/noc, charita je vyčíslena na 350,-Kč/noc a nájem nákladného wellness nepokryje ani náklady s ním spojené. Připomínky ohledně vylepšování nám již nenabízejte, každý má zcela odlišné požadavky a co jeden považuje za nezbytné jiného obtěžuje.
Každému přeji jen ty nejlepší zážitky při poznávání našeho krásného regionu a věřím, že Vám naše ubytovací zařízení poskytne příjemné zázemí.
2
PODMÍNKY NÁJMU NEMOVITÉ VĚCI
(STAVBY WELLNESS CHALOUPKY, ZIMNÍ ZAHRADY)
Možnost pronajmutí wellness chaloupky u apartmánu a zimní zahrady u výměnku nejsou součástí provozovny a jsou užívány výlučně na vlastní nebezpečí.
Vstup do wellness chaloupky či zimní zahrady je povolen jen ubytovaným, ne jeho návštěvám!
Děti a neplavci mají vstup povolen pouze v doprovodu dospělé osoby, která umí plavat.
Přísný zákaz skákání do bazénu a vycákávání vody, chlorovaná voda ničí okolní povrchy a mokrá podlaha v zimní zahradě je KLUZKÁ!.
Je zakázáno mokré prádlo věšet na dřevěné zábradlí.
PŘÍSNÝ ZÁKAZ POLÉVÁNÍ ELEKTRICKÝCH SAUNOVÝCH KAMEN VODOU!!!
Teplota v sauně nesmí přesáhnout 80°C
Zákaz používání skleněných a jiných rozbitných předmětů v objektu wellness chaloupky a zimní zahrady.
Dveře zimní zahrady a wellness chaloupky nesmí být otevřené bez dozoru (zbytečnému úmrtí ptáčků a netopýrů).
Jednorázový poplatek 1500,-Kč je určen na předohřev vody v bazénu (červen-září), vířivém bazénku, poskytnutí přiměřeného množství dřeva do saunových kamen (výměnek), do kamen apartmánu a na grilování, předtopení ubytování v termínech kratších než týden.
Podlaha v zimní zahradě je při teplém počasí horká, je vhodné používat čistou plážovou obuv.
Bazény jsou určeny k plaveckým účelům a na osvěžení. Jsou vyhřívané v celém objemu v měsících červen až září na udržovací teplotu kolem 28°C. V okrajových termínech teplota může klesnout. Vířivé bazénky jsou ohřívány na teplotu 30-35°C.
Voda v bazénu není určená k požívání.
Nájemce musí umožnit vstup pronajímateli do prostoru nájmu za účelem činností k zajištění čisté a zdravé vody. Je dopředu o čase informován (brzké ranní hodiny).
Vstup do bazénu a vířivého bazénu pouze pro osoby čisté včetně plavek! Pot, plivání a nedej bože něco horšího způsobuje kolísání PH a alkality, přičemž dochází k následnému těžko odbouratelnému znečištění!!!
Voda se udržuje čistá chlorováním a jinými přípravky k zachování čisté a bezpečné vody. Množství přípravků je přímo úměrné znečištění. Pokud dojde k nenadálému znečištění zaviněného okolními vlivy (kolísání teplot, nedodržování hygieny, vysoká teplota...)musí být překročen limit k zachování čisté vody nebo k jejímu opětovnému získání, kojenci, těhotné, nemocní...jsou si vědomi rizik.
Pokud dojde k nenadálé poruše technického zařízení k zajištění fungování provozu bazénu, vířivého bazénu nebo sauny, nevznikne nárok k případné slevě, pokud alespoň jedna z uvedených věcí funguje. Oboustranou dohodou lze nájem prostoru zrušit a nájemci vrátit zpět částku za nevyužité dny zpět a nebude umožněn vstup do prostoru předmětu nájmu (zimní zahrada, wellness chaloupka).
V případě přerušení / zrušení pobytu ze strany pronajímatele vlivem nepředvídatelných okolností, náleží nájemci vždy vrácení zaplacené částky ve výši 100% nebo poměrná část dle nevyužitých dnů.
Nájemce nerespektující tato pravidla souhlasí s tím, že bude v případě jejich porušení vykázán i s ostatními uživateli bez náhrady před původně dohodnutým termínem bez možnosti vrácení částky za nevyužité dny.
Pokud dojde ke škodě na objektu či jeho zařízení prokazatelně způsobeném nedbalým zacházením na straně nájemce či dalších osob s ním užívajících předmět, je nájemce povinen vzniklou škodu uhradit. K vyčíslení škody nájemce souhlasí s možností vstupu odhadce, řemeslníka či jiné odpovědné osoby a dovoluje pořizovat záznamy.
Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody, ztráty, zranění či jiné újmy osob užívajících předmět nájmu. Pobyt a pohyb osob po celé nemovitosti a ve všech jejích prostorách, také na pozemku s ní souvisejících, je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost.
Nájemce je řádně poučen a seznámen o způsobu užívání předmětu nájmu, užívá jej řádně, neničí zařízení, dbá bezpečnosti své i ostatních uživatelů, dodržuje pokyny užívání a je plně odpovědný po celou dobu trvání za zdraví a bezpečnost vlastní a skupiny osob s ním užívajících předmět nájmu, za své osobní věci a za škody vzniklé jeho zaviněním nebo nedbalostí.
3
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------